Thắc mắc: Xây nhà nên tiết kiệm phần nào?
Phần thô có thể ví như một bộ khung của ngôi nhà, phải chắc thì nhà mới bền vững. Vì vậy, các sản phẩm chính quyết định sự vững chắc cho bộ khung như thép, bê tông, gạch
Mấy tháng nay, hai vợ chồng chị Thanh ở Quận 7 (TP.HCM) luôn trong tình trạng bận rộn, họ chạy đôn chạy đáo khắp nơi để làm công việc “khảo sát thị trường”. Đó là vì anh chị chuẩn bị tiến hành công việc trọng đại cả đời người: xây dựng một căn nhà 2 tấm khang trang thay cho căn nhà cũ đã xuống cấp.
Thế nhưng trước tình hình giá vật liệu tăng chóng mặt, anh chị ăn ngủ không yên khi thấy mình như “lọt thỏm” giữa các khoản chi phí khổng lồ, không biết phải làm sao: vay tiền xây nhà hay cắt giảm bớt chi phí xây dựng. Hỏi han bạn bè, anh chị nhận được lời khuyên nên tiết kiệm nguyên vật liệu sẽ bớt được một khoản chi phí đáng kể.
Nhưng điều băn khoăn nhất là nên tiết kiệm ở phần nào? Có nhiều ý kiến cho rằng nên tiết kiệm chi phí khi xây thô và trong khi đi khảo giá xây dựng cho phần này, vợ chồng chị Thanh thấy quả thực có thể tiết kiệm được một khoản đáng kể.
Giá xây dựng phần thô trên thị trường trung bình khoảng trên 2 triệu đồng/m2 nhưng cũng có thể giảm được dưới 2 triệu nếu dùng nguyên liệu xây dựng (thép, xi măng, gạch…) có chất lượng trung bình, không phải nhãn hiệu nổi tiếng.
Tiết kiệm mọi thứ, trừ bộ khung nhà. Quả thực, tiết kiệm là giải pháp hữu hiệu nhất khi làm nhà trong thời bão giá. Song việc tiết kiệm ra sao thì lại là cả một vấn đề. Các nhà chuyên môn gợi ý: tiết kiệm khi xây nhà trong thời buổi này là hợp lý, nhưng tuyệt đối không nên xem nhẹ phần thô.
không nên tiết kiêm phần thô công trình
Trên thị trường hiện nay, sản phẩm bê tông tươi (bê tông được trộn tại nhà máy với công nghệ tiên tiến, quy trình khép kín), được xem là có thể khắc phục được những rủi ro của bê tông tự trộn. Anh Vũ, Giám đốc công ty Xây dựng Song Anh, cho biết đối với bê tông tươi, đảm bảo đầu tiên là về chất lượng: trộn đều, được sản xuất bởi quy trình khép kín và nguyên vật liệu cấu thành sạch,… Còn với bê tông tự trộn thì về mặt nguyên vật liệu không sạch, cũng không đảm bảo lắm về chất lượng đồng đều.
Phần thô có thể ví như một bộ khung của ngôi nhà, phải chắc thì nhà mới bền vững. Vì vậy, các sản phẩm chính quyết định sự vững chắc cho bộ khung như thép, bê tông, gạch… phải được lựa chọn kỹ càng, nên ưu tiên các nhãn hiệu uy tín.
Những hiện tượng nứt tường, dột trần, lún móng ở những ngôi nhà mới xây xong một thời gian không phải là chuyện hiếm. Nguyên nhân chính là do chủ nhà tiết kiệm chi phí xây phần thô, không chọn đúng nguyên liệu tốt, không giám sát kỹ quá trình thi công nên không đảm bảo chất lượng.
Không ít người vẫn quan niệm phần “thô” thì không quan trọng nên dành những gì tốt đẹp nhất cho phần hoàn thiện. Đây là đầu mối phát sinh ra các rắc rối sau này cho bộ khung ngôi nhà. Đặc biệt thường thấy hậu quả của việc tiết kiệm không đúng mức khi xây thô đó là phần bê tông bị xuống cấp do chọn xi măng không chất lượng. Những ngôi nhà bị “bệnh” sụt lún, nứt bê tông sẽ rất khó khăn và tốn kém khi khắc phục nó, gây rất nhiều phiền toái cho gia chủ.
không tiết kiệm phần bê tông cốt thếp
Trên thị trường hiện nay, sản phẩm bê tông tươi (bê tông được trộn tại nhà máy với công nghệ tiên tiến, quy trình khép kín), được xem là có thể khắc phục được những rủi ro của bê tông tự trộn. Anh Vũ, Giám đốc công ty Xây dựng Song Anh, cho biết đối với bê tông tươi, đảm bảo đầu tiên là về chất lượng: trộn đều, được sản xuất bởi quy trình khép kín và nguyên vật liệu cấu thành sạch,… Còn với bê tông tự trộn thì về mặt nguyên vật liệu không sạch, cũng không đảm bảo lắm về chất lượng đồng đều.
Related posts:
Nội Dung Khác
Leave a Reply